房地產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)培訓

 

課程背景

2021年《中華人民共和國刑法修正案》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法修正案》相繼發(fā)布實施，進一步壓實了地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的安全管理責任，對于安全生產(chǎn)領域違法違規(guī)及犯罪行為也都加大了處罰力度。地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一旦遇到項目出現(xiàn)安全事故，都將對項目工期進度及企業(yè)形象產(chǎn)生巨大的負面效益。碧桂園7.26事故、美的貴陽地庫坍塌事故慘痛教訓還歷歷在目。我們經(jīng)常講盡責免責，地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)究竟承擔著哪些安全管理責任？地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理人員又該如何才能做到盡責免責呢？如何規(guī)避法律風險，為項目、為企業(yè)長久安全運行保駕護航是擺在每個工程管理人員面前的重要課題

 

課程收益

1、學習安全管理基礎理論，掌握必要的安全管理知識和規(guī)律；

2、學習相關法律法規(guī)，掌握自身所承擔有哪些安全管理責任；

3、學習典型事故案例，避免踩雷；

4、學習地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安全管理職責分析，為項目安全管理指明方向；

5、掌握地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各階段安全管理關鍵舉措；

6、學習標桿企業(yè)優(yōu)秀做法，他山之石，可以攻玉。

7、學習應急管理，遇到事故有備無患，有效規(guī)避法律風險。

 

課程對象

1、項目業(yè)主：代建單位、房開企業(yè)、城投等

2、開發(fā)企業(yè)：董事長、總裁、副總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項目總、工程負責人及安全管理人員；

 

課程大綱

第一章安全管理基礎概論

1、定義

2、安全管理

3、五種關系

4、六項原則

5、安全管理代表理論

 

第二章通用安全管理知識

1、隱患

2、危險源

3、危險源辨識

4、三違三不違

5、三同時

6、四不傷害

7、四不放過

8、事故分級

9、事故報告

10、本質安全

11、安全標志

12、火災三要素

13、事故原因

14、3E原則

 

第二章通用安全管理知識

1、隱患

2、危險源

3、危險源辨識

4、三違三不違

5、三同時

6、四不傷害

7、四不放過

8、事故分級

9、事故報告

10、本質安全

11、安全標志

12、火災三要素

13、事故原因

14、3E原則

 

第三章地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安全管理的依據(jù)和職責

1、近幾年建筑施工安全形勢分析

2、近幾年涉嫌安全犯罪刑事追究情況分析

3、2021年刑法修正案有關安全刑事犯罪規(guī)定解讀

3.1、16宗涉及安全的刑事犯罪

3.2、刑事立案標準

3.3、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關人員可能涉及的犯罪情形

3.4、典型事故判例分析

4、2021年安全生產(chǎn)法修正案解讀

5、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安全職責分析

5.1、組織機構

5.2、安措費

5.3、簽訂安全管理協(xié)議

5.4、交底、檢查

5.5、報批報建手續(xù)

5.6、不得隨意壓縮合理工期

5.7、不得強令冒險作業(yè)

5.8、不得謊報瞞報事故

 

第四章各階段安全管理的關鍵舉措

設計階段關鍵舉措

招投標階段關建舉措

進場階段關建舉措

施工階段關建舉措

竣工交付階段安全管理重點

項目運營階段安全管理重點

 

第五章地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關危大工程的安全管理

概述

方案

2.1編制 2.2審核

2.3審批

2.4專家論證

交底

過程監(jiān)控

聯(lián)合驗收

 

第六章標桿企業(yè)的優(yōu)秀做法

1、風險辨識

2、安全管理思路和理念

3、安全管理制度體系

4、安全紅線管理

5、安全考核評價

5.1、前期策劃

5.2、樣板點評

5.3、人員面試

5.4、作業(yè)過程觀察

5.5、特種作業(yè)人員實操考核

5.6、清理清潔運動

 

第七章地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安全管控雙重預防機制

雙重預防機制概述

近幾年國內安全生產(chǎn)形式分析

發(fā)展背景

建設雙重預防機制---構筑兩道“防火墻”

風險分級管控體系建設

安全風險評價

安全風險管控措施

 

第八章：應急管理

1、應急管理組織

2、應急預案及應急演練

3、定點醫(yī)院

4、快速反應

5、輿情監(jiān)控

 

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